Laan van de Marel 152
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dat er in deze tussenwoning netjes geleefd is, dat zie je zo! Ook is er veel aandacht aan comfort besteed. Zowel op de begane grond als de verdieping is airconditioning geplaatst, op het schuurdak liggen zonnepanelen en zowel aan de voor- als achterzijde zijn de puien van kunststof. De tijd die jij anders aan onderhoud kwijt zou zijn, kun je nu spenderen op je eigen terras. Een biertje in de lentezon, met de benen omhoog. Proost!
Vanuit de ‘achterom’ in de achtertuin loop of fiets je naar het wijkwinkelcentrum en/of de basisscholen van Emmerhout, of fiets je in zo’n 10 minuten naar de markt van Emmen.
Makelaar Richard Wijnands leidt je graag rond. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we een bezichtiging voor je in.
#INDELING
- Begane grond: entree, toilet, woonkamer en keuken;
- Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, berging;
- Tuin: stenen berging.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-05-2026 · Woonaccent Makelaars EmmenVerkocht geboden€ 245.000
-
26-02-2026 · Woonaccent Makelaars EmmenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Laan van de. 347 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 249.500Winnend bod
-
Laan van de. 42 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Laan van de. 369 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 229.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 213.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Laan van de Marel 152 is 213.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van de Marel en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van de Marel 152.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 7.23 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
- Emmen 3.86 km · Treinstation
- Emmen Zuid 8.09 km · Treinstation
- 11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Laan van de Marel 152 in Emmen ligt tussen de 260.000 en 297.000 euro. Deze waarde is 26.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Laan van de Marel. Met een vraagprijs van € 245.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van de Marel 152? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.