Laan van de Eekharst 38, Emmen
186 m²
3 kamers
1980
€ 450.000
Laag in de markt
Onder bod
Laan van de Eekharst 112 7823 AS Emmen
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 529.000 -
590.000
Wonen
187 m2
Balkon
66 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
‘Wauw! Is vaak het eerste wat we horen als vrienden bij ons binnenstappen. Het uitzicht springt gelijk in het oog. Zelfs wij zijn er na al die jaren nog niet op uitgekeken. Letterlijk, want je ziet hier elke dag wel wat nieuws. Het is onbeschrijfelijk hoe ver je hier kunt kijken, hoe intens je de seizoenen beleeft, hoe je de wolkenluchten ziet ontstaan en hoe het weidse je tot rust maant. In mijn stoel voor de haard, leun ik ontspannen achterover. Het is ultiem #GENIETEN op 10 hoog!’
#STIJLVOL
Welkom in het penthouse van appartementencomplex De Kievitsval. Meer dan 180 m2 sfeer en luxe! De liefhebber ziet het gelijk. Hier is met oog voor detail verbouwd en met gevoel voor stijl ingericht. De wanden, de vloeren, het sanitair en de keuken: allen om door een ringetje te halen. In de moderne keuken liggen de flessen rode wijn (op een graad of 16!) in de klimaatkast, helemaal klaar voor een avond met vrienden of een familiediner. Eerst met z’n allen rondom de grote eettafel, om de goede gesprekken vervolgens voort te zetten in de living. Zoveel leefruimte: heerlijk!
De Kievitsval ligt middenin de Emmerdennen. Grote, oude bomen omarmen het statige gebouw, van waaruit je prachtige (herfst)wandelingen kunt maken. Door al dat groen, zou je niet zeggen dat zowel het wijkwinkelcentrum van Emmerhout, als het centrum van Emmen maar een paar minuten fietsen is.
#WELKOM
Makelaar Richard Wijnands leidt jou graag rond door nummer 112. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we graag een bezichtiging met je in. Van harte welkom!
Indeling:
- Appartement: entree, keuken, bijkeuken, eet- en woonkamer, toegangen naar balkon en dakterras, tussenhal naar ouderslaapkamer met eigen badkamer, tussenhal naar 2 slaapkamers met badkamer, garderoberuimte met toilet, berging;
- 'beneden': berging.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.406
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2006
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 187 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 66 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Inhoud 580 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 10e verdieping
- Voorzieningen bijkeuken, openhaard, lift, markies, overkapping, mechanische ventilatie
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand
- Balkon: 66m2 (op het zuid-westen)
Bergruimte
- Bergruimte Berging aangebouwd (6m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2004
Vereniging van Eigenaren
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 381 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laan van de Eekharst 112 in Emmen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 529.000 -
590.000
+4.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 2.406/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laan van de Eekharst 112 in Emmen ligt tussen de 529.000 en 590.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laan van de Eekharst 112.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
6
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Laan van de Eekharst 112 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-12-2023
Te koop
€ 450.000
Door makelaar
01-07-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Laan van de Eekharst 112 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Laan van de Eekharst 112 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laan van de Eekharst 112 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,71 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 3,34 km |
| Snelweg afrit | 7,81 km |
| Supermarkt | 0,96 km |
| Kinderopvang | 0,75 km |
| Basisonderwijs | 0,75 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 259.886
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laan van de Eekharst 112.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laan van de Eekharst 112 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laan van de Eekharst 112 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Laan van de Eekharst 112 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus