Laan van de Eekharst 110 7823 AS Emmen

214 m²
wonen
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 524.000 – 609.000
37 m²
Buitenruimte
€ 524.000 – 609.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

dakterras vrijzicht modern
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Laan van de Eekharst in Emmen ligt dit prachtige en royale 5-kamer appartement. Laan van de Eekharst 110 is een portiekwoning en bevindt zich op de 11de woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 214 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 37 m2. De woning is gebouwd in 1979, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Laan van de Eekharst 110 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 44 Emmerhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en skyline.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 214 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 37 m2
  • Inhoud 697 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, hoekbad, wastafel, zitbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 11e verdieping
  • Voorzieningen laadpaal
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, skyline
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2021
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 387 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Laan van de Eekharst 110 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 524.000 – 609.000
Woningwaarde
+10.76%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16430
Hypotheeksom € 609000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Emmen

OZB € 965,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 216,- / jaar
Totaal per jaar € 1433,-
Geschatte belasting € 119 /mnd
WOZ Laan van de Eekharst 110

De WOZ-waarde van Laan van de Eekharst 110 is 583.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 155.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van de Eekharst en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van de Eekharst 110.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 387.00,- /mnd
Kosten € 387.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 287.151
  • Woningwaarde jaartrend +6.62%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Emmen 2.71km - Treinstation
Emmen Zuid 7.06km - Treinstation
Nieuw Amsterdam 11.42km - Treinstation
Scholen
't Twiespan 0.75km - School
Openbare Basisschool Angelslo 1.21km - School
De Hasselbraam 1.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Laan van de Eekharst 110 in Emmen ligt tussen de 524.000 en 609.000 euro. Deze waarde is 138.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan van de Eekharst. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Laan van de Eekharst 110? Bekijk het complete waarderapport.