7822 BH Emmen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Weerdingerstraat in Emmen ligt deze prachtige en royale woning. Weerdingerstraat 176 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.3% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Emmen, dan zit je hier goed. Weerdingerstraat 176 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 51 Kern Emmen Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Weerdingerstraat 176 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Weerdingerstraat 176 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weerdingerstraat en 52.1% lager dan de realistische woningwaarde van Weerdingerstraat 176.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Weerdingerstraat 176 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 599.500
Meidoorn 43
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 498.000
Valtherlaan 251
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 289.500
Weerdingers. 168
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 259.500
Van Blanken. 22
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 240.000
Weden 16
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 465.000
Valtherlaan 263
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Valtherlaan 257
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 350.000
Nolsstraat 2
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 345.000
Valtherlaan 200
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Valtherlaan 204
144 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmen schatten we de waarde van Weerdingerstraat 176 nu tussen € 577.000 en € 671.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Weerdingerstraat 176 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
