Woningwaarde van Polenstraat 21 Emmen is
€ 615.000 - 715.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 50.000 meer
184m²
636m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Polenstraat in Emmen ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Polenstraat 21 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 636 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Polenstraat 21 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 42 Emmermeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Polenstraat 21 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Polenstraat en 39.7% lager dan de realistische woningwaarde van Polenstraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
184m²
636m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Polenstraat 21 in Emmen ligt tussen de 615.000 en 715.000 euro. Deze waarde is 50.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Polenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Polenstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.
