Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Walstraat in Emmen ligt deze prachtige en royale woning. Walstraat 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 880 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Walstraat 37 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 42 Emmermeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 880 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Walstraat 37 is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 79.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walstraat en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Walstraat 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Walstraat 37 in Emmen ligt tussen de 595.000 en 691.000 euro. Deze waarde is 52% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Walstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Walstraat 37? Bekijk het complete waarderapport.
