Gelegen aan de Wolfsklauw in Emmen ligt deze bijzondere woning. Wolfsklauw 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 105 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 159 m². De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Wolfsklauw. Als we naar het perceel kijken is dit 18% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Wolfsklauw 18 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 42 Emmermeer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.