Gelegen aan de Kraaiheide in Emmen ligt deze unieke woning. Kraaiheide 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 103 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 182 m². De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kraaiheide.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Kraaiheide 46 is gelegen in de leuke buurt Wijk 42 Emmermeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.