7815 JB Emmen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Mr. C.L. Kniphorststraat in Emmen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Mr. C.L. Kniphorststraat 10 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 262 m2. De woning is gebouwd in 2007, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Mr. C.L. Kniphorststraat 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 42 Emmermeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mr. C.L. Kniphorststraat 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Mr. C.L. Kniphorststraat 10 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mr. C.L. Kniphorststraat en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Mr. C.L. Kniphorststraat 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mr. C.L. Kniphorststraat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 490.000
Boskamp 23
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 595.000
Oosterstraat 26
166 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 498.000
Valtherlaan 251
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
De Molenkamp 17
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 599.500
Meidoorn 43
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 355.000
Jonkershof 3
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 499.000
Valtherzand. 162
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Oosterstraat 18
137 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Heidelaan 4
99 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 299.500
Weerdingers. 217-I
102 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmen schatten we de waarde van Mr. C.L. Kniphorststraat 10 nu tussen € 535.000 en € 609.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mr. C.L. Kniphorststraat 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
