In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zijweg 26 Emmen is

€ 270.000 - 313.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Zijweg 26 7814 VL Emmen

90m²

790m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 januari 2017

Vraagprijs

€ 125.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zijweg in Emmen ligt deze prachtige eengezinswoning. Zijweg 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 790 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zijweg. Als we naar het perceel kijken is dit 77.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zijweg.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Emmen, dan zit je hier goed. Zijweg 26 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 51 Kern Emmen Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Perceeloppervlakte 790 m2
  • Inhoud 265 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zijweg 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 270.000 – 313.000
Woningwaarde
+10.37%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10070
Hypotheeksom € 291000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Emmen

OZB € 848,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 216,- / jaar
Totaal per jaar € 1316,-
Geschatte belasting € 110 /mnd
WOZ Zijweg 26

De WOZ-waarde van Zijweg 26 is 512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zijweg en 75.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Zijweg 26. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 395.950
  • Woningwaarde jaartrend +26.58%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Emmen Zuid 1.46km - Treinstation
Nieuw Amsterdam 2.99km - Treinstation
Emmen 6.84km - Treinstation
Scholen
Delftlanden 1.53km - School
CB Het Talent 1.53km - School
CB de IJsvogel 1.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Zijweg 26 7814 VL Emmen

90m²

790m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zijweg 26 in Emmen ligt tussen de 270.000 en 313.000 euro. Deze waarde is 36.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zijweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zijweg 26? Bekijk het complete waarderapport.