Woningwaarde van Westenesscherstraat 81 Emmen is
€ 1.030.000 - 1.197.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 75.000 meer
Westenesscherstraat 81 7814 TB Emmen
356m²
2.571m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Westenesscherstraat in Emmen ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Westenesscherstraat 81 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 356 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.571 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Emmen, dat kan zeker in deze buurt. Westenesscherstraat 81 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 51 Kern Emmen Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.030.000 - 1.197.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1880
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 356 m2
- Perceeloppervlakte 2571 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westenesscherstraat 81 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.571 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Westenesscherstraat 81 is 832.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westenesscherstraat en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Westenesscherstraat 81.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 355.355
- Woningwaarde jaartrend +5.15%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Westenesscherstraat 81 7814 TB Emmen
356m²
2.571m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Westenesscherstraat 81 in Emmen ligt tussen de 1.030.000 en 1.197.000 euro. Deze waarde is 104.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Westenesscherstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Westenesscherstraat 81? Bekijk het complete waarderapport.