7813 DM Emmen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Rietgoornzoom in Emmen ligt deze prachtige en royale woning. Rietgoornzoom 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 214 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.9% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Emmen, dan zit je hier goed. Rietgoornzoom 37 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 49 Delftlanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rietgoornzoom 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Rietgoornzoom 37 is 690.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietgoornzoom en 10.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Rietgoornzoom 37. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rietgoornzoom 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Griendzoom 2
208 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 250.000
Hesselterbr. 342
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 265.000
Duivenveld 27
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Rozentuin 35
189 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Hemrikkwart. 170
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Hemrikkwart. 157
180 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 350.000
Eendenveld 35
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 515.000
Horstenzoom 32
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Purperreiger 7
172 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 490.000
Kamperfoeli. 11
155 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmen schatten we de waarde van Rietgoornzoom 37 nu tussen € 537.000 en € 624.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rietgoornzoom 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
