Marskwartier 12, Emmen
128 m²
225 m² perceel
5 kamers
€ 348.000
Laag in de markt
Verhuurd
Hazelaarwal 24 7813 CH Emmen
€ 1.275 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 373.000 -
407.000
Wonen
102 m2
Perceel
257 m2
Kamers
4
Welkom thuis in deze moderne woning aan de Hazelaarwal 24 waarbij je een perfecte combinatie vindt van comfort en duurzaamheid! Gelegen in Emmen's nieuwste woonwijk, De Delftlanden, staat deze schitterende huurwoning uit 2020 klaar om jou te verwelkomen. Met een energielabel A en een lijst aan duurzame voorzieningen, waaronder een aardwarmtepomp, WTW installatie, Triple isolatieglas, screens en maar liefst 19 zonnepanelen, ben je verzekerd van een duurzame en energiezuinige woning!
Op de begane grond wordt je begroet door een stijlvolle woonkeuken, compleet met een moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast biedt de begane grond een modern toilet, handige kastruimte en een sfeervolle, tuingerichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid.
De bovenverdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers en een moderne en complete badkamer. De gehele woning wordt gestoffeerd opgeleverd. Er zijn fraaie PVC vloeren aanwezig alsmede moderne raamdecoratie. Instapklaar dus!
Buiten biedt de zorgvuldig onderhouden tuin u een prachtige plek om te ontspannen en de stijlvolle buitenverlichting maakt het geheel compleet. Het ruime terras en de royale houten tuinschuur, voorzien van elektra en wateraansluiting, bieden volop mogelijkheden voor buitenplezier en opslag.
Gelegen aan een rustige straat met gemeentegroen aan de zijkant, geniet je hier van privacy en rust. Parkeren is geen probleem dankzij aanwezigheid van parkeergelegenheid op eigen terrein. Het bruisende centrum van Emmen op slechts circa 8 autominuten afstand en bovendien zijn belangrijke uitvalswegen zoals de Rondweg, N34 en A37 gemakkelijk en binnen afzienbare tijd bereikbaar. Ten zuiden van de Delftlanden ligt het station Emmen-Zuid. Het station is een stopplaats voor zowel de stoptrein als sneltrein richting Emmen en Zwolle.
Mis deze unieke kans niet om te genieten van luxe, comfort en duurzaamheid in een van Emmen's meest gewilde wijken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond: Hal/entree (v.v. spiegel en stijlvol spotje), meterkast, toilet (modern en voorzien van een hangtoilet en fonteintje), berging (voorzien van kapstok en hier is de opstelplaats voor de warmtepomp, boiler, WTW-installatie en bevindt zich de wasmachine aansluiting), woonkamer (sfeervol en tuingericht) en woonkeuken (voorzien van een moderne keukenopstelling met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven). De gehele begane grond is v.v. een PVC vloer.
Verdieping: Bijzonder vormgegeven overloop (trappen naar 2 zijden) , 3 slaapkamers (waarvan 1 voorzien van een schuifkastenwand en separate kasten) en badkamer (modern en voorzien van een douchehoek, wastafel met meubels en een hangtoilet).
Een zeer duurzame en complete woning gelegen op een prachtig gelegen, vrije hoek!
Huurvoorwaarden:
- Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning geldt de volgende inkomenseis:
Het bruto maandinkomen dient minimaal 4 keer (kale)maandhuur bruto te zijn, voor deze woning komt dat komt neer op € 5.100,00 per maand (bruto maandinkomen). Het eventuele inkomen van een partner mag voor 50% worden meegeteld;
- Op bovengenoemde inkomenseis zijn toeslagen, etc. uitgesloten als inkomen. Deze tellen derhalve niet mee in de berekening;
- Huurprijs € 1.275,00 per maand (exclusief water, elektra en verdere nutsvoorzieningen);
- Waarborgsom van toepassing (1 maandhuur à € 1.275,00);
- Gunning eigenaar;
- Huisdieren niet toegestaan;
- Huurtermijn maximaal 2 jaar;
- Per direct beschikbaar.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." Daarnaast zijn alle teksten eigendom van Startbox Makelaars en mogen deze niet gekopieerd en/of gereproduceerd worden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 373.000 - 407.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 257 m2
- Inhoud 357 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 64m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hazelaarwal 24 in Emmen
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 373.000 -
407.000
+4.42%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hazelaarwal 24 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hazelaarwal 24 in Emmen ligt tussen de 373.000 en 407.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hazelaarwal 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
17
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hazelaarwal 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hazelaarwal 24 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,01 km |
| Bushalte | 1,69 km |
| Centrum | 4,47 km |
| Snelweg afrit | 1,82 km |
| Supermarkt | 3,08 km |
| Kinderopvang | 0,62 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
56%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 471.717
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+12.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
