logo Huispedia

Vijvertuin 2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Vijvertuin 2 7813 BT Emmen

Realistische vraagprijs € 398.000 - 419.000
Wonen 135 m2
Perceel 294 m2
Kamers 5

Gelegen in Emmen ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Vijvertuin. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 294 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Landelijk wonen in Emmen. dat kan zeker in deze buurt. Vijvertuin 2 is gelegen in de buurt Delftlanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2006
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 294 m2
  • Inhoud 512 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vijvertuin 2 in Emmen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 398.000 - 419.000
+4.49% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vijvertuin 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vijvertuin 2 in Emmen ligt tussen de 398.000 en 419.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vijvertuin 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
80%
113 m² -22 m²
208 m² -86 m²
hoekwoning
€ 195.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
74%
113 m² -22 m²
151 m² -143 m²
tussenwoning
€ 195.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Klimopwal 29
Klimopwal 29 Emmen
76%
122 m² -13 m²
252 m² -42 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
71%
163 m² +28 m²
370 m² +76 m²
vrijstaande woning
€ 445.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Emmen


Geschatte belasting € 67,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vijvertuin 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vijvertuin 2 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,47 km
Bushalte 1,05 km
Centrum 4,31 km
Snelweg afrit 2,47 km
Supermarkt 2,46 km
Kinderopvang 0,56 km
Basisonderwijs 0,56 km
Voortgezetonderwijs 2,94 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

56%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 467.033

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+12.47%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vijvertuin 2.