Kloostertuin 5 7813 BS Emmen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kloostertuin in Emmen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Kloostertuin 5 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 242 m2. De woning is gebouwd in 2007, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.7% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Emmen, dan is dit de buurt die je zoekt. Kloostertuin 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 49 Delftlanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 443.000 - 515.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2007
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), muurisolatie, volledig geïsoleerd
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 242 m2
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, wand afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven
- Ligging woning in woonwijk
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- EMMEN V 1029
- Oppervlakte 218m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- EMMEN V 1810
- Oppervlakte 24m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kloostertuin 5 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Kloostertuin 5 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloostertuin en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kloostertuin 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gezinnen met kinderen 55%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kloostertuin 5 in Emmen ligt tussen de 443.000 en 515.000 euro. Deze waarde is 21.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kloostertuin. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kloostertuin 5? Bekijk het complete waarderapport.