7813 AC Emmen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hemrikkwartier in Emmen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Hemrikkwartier 170 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 269 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Landelijk wonen in Emmen, dat kan zeker in deze buurt. Hemrikkwartier 170 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 49 Delftlanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hemrikkwartier 170 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Hemrikkwartier 170 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 89.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hemrikkwartier en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hemrikkwartier 170.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hemrikkwartier 170 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Marskwartier 14
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Slenerbrink 330
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 345.000
Holenduif 27
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Rozentuin 35
189 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 295.000
Rolderbrink 249
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Sierduif 36
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 359.000
Kuifeend 19
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 415.000
Bergeend 12
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Sierduif 37
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 350.000
Eendenveld 35
133 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmen schatten we de waarde van Hemrikkwartier 170 nu tussen € 649.000 en € 748.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hemrikkwartier 170 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
