Arve 16, Emmen
103 m²
260 m² perceel
4 kamers
€ 190.000
Laag in de markt
Verkocht
Balingerbrink 298 7812 ST Emmen
€ 175.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 189.000 -
215.000
Wonen
113 m2
Perceel
160 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een goedkoop woonhuis, en laat jij je niet afschrikken van een flinke klus werk? Dan is dit huis waar je naar op zoek bent. U zult zich verbazen over de diepe achtertuin. Maak van dit huis uw eigen paleis met eigen identiteit, eigen materialen en kleurstelling. Dat is hier namelijk eenvoudig te realiseren. Stap niet in een huis die een ander voor je gecreëerd heeft, maar stop hier je eigen identiteit in. De plek is uiterst rustig en kindvriendelijk. Er is geen doorgaand verkeer voor het huis en parkeren doe je op een openbare parkeerplaats. Basisscholen en speeltuin zijn om de hoek. Uiterst prettig is ook dat een supermarkt en overige voorzieningen op loopafstand zijn. Wilt u echt shoppen in het centrum van Emmen, dan bent u daar binnen een paar minuten met de auto of fiets. Houdt u van wandelen, dan loopt u zo de wijk uit langs het Oranjekanaal. Maak dit plaatje compleet en ga aan de slag. Lekker actief bezig zijn en een mooi woonhuis creëren. Durf jij het aan? Je bent van harte welkom.
Het bouwjaar is 1973 en het perceel eigen grond is 160 m² groot.
Indeling woonhuis
Begane grond:
Hal met toiletruimte en meterkast
Open keuken Woonkamer met loopdeur naar de achtertuin.
Trapopgang naar de 1e verdieping
1e Verdieping:
Overloop
Ruime badkamer
3 slaapkamers
2e Verdieping: Kleine overloop
Bergzolder met mogelijkheid van 4e slaapkamer (cv ketel van 2017)
Info: Gelegen in de woonwijk “Bargeres”. Zeer goed uitgeruste woonwijk met eigen voorzieningen en eigen wijkvereniging . Bargeres een woonwijk met circa 9500 inwoners en kent een ‘bloemkoolstructuur’: kronkelende paden, hofjes en woonmilieus opgebouwd uit buurten en wijken met woonerven. En ander kenmerk van Bargeres is het Noordbargerbos ten oosten van de wijk. Een verder voordeel is de nabijheid van Emmen-centrum ten noorden van de wijk wat zich op ca 3km afstand van de wijk bevind en daarmee uitbundig te bereiken is met de voet, fiets, auto of openbaar vervoer. Zie voor meer informatie over de wijk op de website “bargeres.com” (bron wijk Bargeres)
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 189.000 - 215.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 389 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 75m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Balingerbrink 298 in Emmen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 189.000 -
215.000
+4.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 175.000
€ 1.549/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Balingerbrink 298 in Emmen ligt tussen de 189.000 en 215.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 175.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Balingerbrink 298.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Balingerbrink 298 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Balingerbrink 298 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Balingerbrink 298 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,45 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 1,99 km |
| Snelweg afrit | 4,73 km |
| Supermarkt | 0,14 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 288.802
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Balingerbrink 298.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Balingerbrink 298 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Balingerbrink 298 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Balingerbrink 298 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus