In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Geuzingerbrink 10 Emmen is

€ 656.000 - 711.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 52.000 meer

Geuzingerbrink 10 7812 NV Emmen

291m²

693m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Geuzingerbrink in Emmen ligt deze prachtige en royale woning. Geuzingerbrink 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 291 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 693 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 110.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Geuzingerbrink. Als we naar het perceel kijken is dit 92% groter dan het gemiddelde.

Geuzingerbrink 10 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 46 Bargeres. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 291 m2
  • Perceeloppervlakte 693 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Geuzingerbrink 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 656.000 – 711.000
Woningwaarde
+15.42%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18470
Hypotheeksom € 711000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Emmen

OZB € 833,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 216,- / jaar
Totaal per jaar € 1301,-
Geschatte belasting € 108 /mnd
WOZ Geuzingerbrink 10

De WOZ-waarde van Geuzingerbrink 10 is 503.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 102.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geuzingerbrink en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van Geuzingerbrink 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 332.653
  • Woningwaarde jaartrend +7.31%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Emmen Zuid 2.2km - Treinstation
Emmen 3.29km - Treinstation
Nieuw Amsterdam 6.54km - Treinstation
Scholen
Het Palet 0.26km - School
Kardinaal Alfrink-School 0.41km - School
Openbare Basisschool De Brink 0.43km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Geuzingerbrink 10 7812 NV Emmen

291m²

693m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Geuzingerbrink 10 in Emmen ligt tussen de 656.000 en 711.000 euro. Deze waarde is 138% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Geuzingerbrink. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Geuzingerbrink 10? Bekijk het complete waarderapport.