Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Waanderweg in Emmen ligt deze karakteristieke en grote villa. Waanderweg 122 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 564 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.646 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 115.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Waanderweg. Als we naar het perceel kijken is dit 31.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Waanderweg 122 is gelegen in de fijne buurt Wijk 46 Bargeres. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.646 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Waanderweg 122 is 903.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waanderweg en 42.8% lager dan de realistische woningwaarde van Waanderweg 122.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Waanderweg 122 in Emmen ligt tussen de 1.459.000 en 1.696.000 euro. Deze waarde is 138.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waanderweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Waanderweg 122? Bekijk het complete waarderapport.
