7812 EG Emmen
Hesselterbrink 256
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hesselterbrink in Emmen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Hesselterbrink 256 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 73 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Hesselterbrink. Als we naar het perceel kijken is dit 16.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hesselterbrink 256 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 46 Bargeres. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 272.000 - 316.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 73 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
- Inhoud 277 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hesselterbrink 256 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Hesselterbrink 256 is 191.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hesselterbrink en 35% lager dan de realistische woningwaarde van Hesselterbrink 256.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hesselterbrink 256 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 250.000
Hesselterbr. 202
73 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 245.000
Hesselterbr. 200
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 180.000
Hesselterbr. 250
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 200.000
Hesselterbr. 390
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 225.000
Hesselterbr. 77
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 215.000 k.k.
Hesselterbr. 80
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 248.000
Holtingerbr. 274
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 269.000
Zwaluwenveld 75
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Slenerbrink 47
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 259.000
Uilenveld 21
85 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bargeres: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.62 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 1.36 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.99 km · 12 min. lopen
-
Emmen Zuid 1.07 km · Treinstation
-
Emmen 4.49 km · Treinstation
-
Nieuw Amsterdam 5.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 332.769
- Waardetrend afgelopen jaar +7.35%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hesselterbrink 256?
De geschatte woningwaarde van Hesselterbrink 256 in Emmen ligt tussen € 272.000 en € 316.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Hesselterbrink 256 te koop?
Nee, Hesselterbrink 256 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Emmen op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.