Verkocht
Hesselterbrink 245 7812 CH Emmen
€ 185.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 202.000 -
233.000
Wonen
99 m2
Perceel
149 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Opgelet! Volledig naar eigen smaak/stijl te realiseren tussenwoning ('boerderij type'). Gelegen aan de gewilde Hesselterbrink in de woonwijk Bargeres staat deze in 1976 gebouwde woning.
De begane grond van de woning heeft de beschikking over een half open keuken, riante woonkamer (met trapopgang en vide), toilet en een ruime bijkeuken. Op de verdieping zijn een badkamer en 2 slaapkamers aanwezig.
Het geheel is gelegen aan een rustige straat waarbij de achtertuin is gesitueerd is op het zuiden. Doordat de woning aan de voor- en achterzijde vrij gelegen is ervaart men hier veel privacy! Parkeren is openbaar, in de directe omgeving zijn parkeerplaatsen aanwezig.
Alle dagelijkse voorzieningen van de wijk zijn nabij gelegen (o.a. scholen, winkels, supermarkt en sportvoorzieningen), daarnaast ligt het centrum van Emmen op circa 10 minuten. De ligging is fraai, aan een rustige straat, in een gewilde woonomgeving en nabij het Noordbargerbos.
Samengevat: Wilt u deze tussenwoning omtoveren tot uw eigen droomplek? Bel of mail ons dan voor het maken van een bezichtiging.
Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (gedateerd), riante L vormige woonkamer (met trapopgang en vide), half open keuken (gedateerd en eenvoudig), bijkeuken (v.v. opstelplaats van de cv-ketel, wasmachine aansluiting en toegang naar de tuin).
Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer voorzien van een vaste kast) en badkamer (eenvoudig en v.v. wastafel, douche en toilet).
- Bouwjaar woning 1976;
- Gebruiksoppervlakte wonen 99 m2;
- Inhoud woning 368 m3;
- Perceeloppervlakte 149 m2;
- Energielabel C, geldig t/m 27-09-2026;
- Dakisolatie aanwezig;
- Gedeeltelijk v.v. dubbel glas;
- CV-Ketel, AWB, bouwjaar 2011;
- Gelegen nabij voorzieningen en aan een rustige straat;
- Het centrum van Emmen is op korte afstand gelegen evenals het Noordbargerbos en uitvalswegen zoals de Rondweg, N34 en A37;
- Tuin voorzien van achterom (gelegen op het zuiden);
- Nog geheel naar eigen smaak en inzicht aan te passen;
- Snelle aanvaarding mogelijk!;
- Projectnotaris van toepassing.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 202.000 - 233.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 368 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 41m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hesselterbrink 245 in Emmen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 202.000 -
233.000
+4.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 185.000
€ 1.869/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hesselterbrink 245 in Emmen ligt tussen de 202.000 en 233.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 185.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hesselterbrink 245.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hesselterbrink 245 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-03-2024
Verkocht
€ 185.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hesselterbrink 245 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,23 km |
Bushalte | 0,32 km |
Centrum | 2,91 km |
Snelweg afrit | 3,88 km |
Supermarkt | 1,08 km |
Kinderopvang | 0,71 km |
Basisonderwijs | 0,71 km |
Voortgezetonderwijs | 1,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 287.907
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hesselterbrink 245.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus