Gelegen aan de Kapelstraat in Emmen ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Kapelstraat 194 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 197 m². De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kapelstraat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Kapelstraat 194 is gelegen in de fijne buurt Wijk 40 Emmen-Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.