logo Huispedia

Karbeel 155

Verhuurd
Verhuurd

Karbeel 155 7811 XM Emmen

€ 975 /mnd
Realistische vraagprijs € 341.000 - 347.000
Wonen 88 m2
Balkon 8 m2
Kamers 3


In het prachtig gelegen gebouw "Pallida" komt dit fraaie appartement voor 65 plussers beschikbaar.

Het appartement is gelegen op de 2e etage van het complex en heeft een loggia/balkon op het Zuiden (Van Schaikweg-zijde).
Vanuit de hal van het appartement betreedt u de slaapkamers van respectievelijk ca.14 m2 en 9 m2.
De hal biedt eveneens toegang tot de badkamer (met 2e toilet) en het toilet.
In de ruime woonkamer is ook de toegang tot het ruime balkon. Aansluitend bevindt zich de semi-open keuken met eenvoudig aanrecht.

De keuken kan tegen een meerprijs van €85,- per maand worden voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur.

Dit appartement bevindt zich direct aan het verwarmde atrium met binnentuin. Verder heeft het appartement een eigen berging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.

De vertrekkende huurder biedt o.a. de volgende voorzieningen ter overname aan:
- vloerafwerking
- Raambekleding (gordijnen, vitrages, rolgordijnen)

Dit appartement is per eind januari 2024 beschikbaar.
Voor dit appartement is geen huurtoeslag mogelijk en geldt een bruto inkomenseis van €4000,- per maand.

(De woning is op dit moment nog bewoond, hierdoor zijn er geen foto's van de binnenzijde beschikbaar)

Potentiële huurders worden vooraf gecheckt op de volgende onderdelen:

Identiteitscontrole.
- Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens.
- De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn.
- Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het originele document.

- Inkomenstoets.
- Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen.
- Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf contact op met één van onze makelaars om de mogelijkheden te bespreken.

Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren:
- Salarisstroken van de laatste 3 maanden.
- Recente werkgeversverklaring.
- Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst.
- Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont.
- Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder- In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken.

Ondernemers

Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren:
- Bewijs inschrijving kamer van koophandel.
- Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren
- Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting
- De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming.

De voordelen van huren bij ons zijn:
- Geen borg
- Geen administratie- en inschrijfkosten
- In veel gevallen per direct beschikbaar
- Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd
- Eigen onderhoudsdienst

Verhuurder laat in overleg met huurder een nieuwe keuken plaatsen voorzien van de volgende inbouwapparatuur; vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Huurder heeft enige inspraak in de kleur van de frontjes, aanrechtblad en handgrepen. Vanaf het moment dat de keuken geplaatst is gaat de kale huurprijs omhoog met €85 per maand.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2007
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Inhoud 280 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Karbeel 155 in Emmen

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 341.000 - 347.000
+4.59% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Karbeel 155 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Karbeel 155 in Emmen ligt tussen de 341.000 en 347.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Karbeel 155.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
92%
64 m² -24 m²
appartement
€ 183.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Klepel 215
Klepel 215 Emmen
89%
68 m² -20 m²
appartement
€ 175.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
92%
103 m² +15 m²
appartement
€ 230.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Klepel 155
Klepel 155 Emmen
91%
92 m² +4 m²
appartement
€ 250.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Emmen


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Karbeel 155 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Karbeel 155 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Karbeel 155 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,31 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 0,97 km
Snelweg afrit 5,28 km
Supermarkt 0,14 km
Kinderopvang 0,29 km
Basisonderwijs 0,57 km
Voortgezetonderwijs 1,16 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

8%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 361.387

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+0.69%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Karbeel 155.