Hoofdkanaal WZ 8-X, Emmer-Compascuum
70 m²
3 kamers
2024
€ 277.500
Laag in de markt
Onder optie
Klepel 456 7811 KR Emmen
€ 1.120 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 230.000 -
275.000
Wonen
89 m2
Kamers
3
Een keurig 3-kamer appartement gelegen aan de rand van het centrum van Emmen. Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping van het appartementencomplex 'De Ermerstede' aan de Klepel in Emmen. De ligging is uitstekend, met alle denkbare voorzieningen op zeer korte afstand. Diverse supermarkten, winkels en restaurants zijn gemakkelijk te bereiken. Bovendien bevinden het theater, Wildlands en het Raadhuisplein zich ook op korte afstand.
Dit appartement beschikt onder andere over een lichte woonkamer, een halfopen keuken (vernieuwde keukenopstelling), een bijkeuken, 2 slaapkamers, net sanitair en een balkon (toegankelijk vanuit de woonkamer en gelegen op het zuiden).
Op de begane grond is er een eigen berging beschikbaar en het is mogelijk om een parkeerplaats bij te huren (vraag naar de beschikbaarheid).
Kom gerust eens kijken naar dit prachtig gelegen 3-kamer appartement!
Indeling:
Begane grond: Centrale hal/entree met automatische glazen schuifdeur, brievenbussen, liftinstallatie en videofooninstallatie. Eveneens is er op de begane grond een eigen berging aanwezig.
1e verdieping: Hal/entree, meterkast, toilet (voorzien van een fonteintje), badkamer (in lichte kleurstelling en voorzien van een douchehoek, ligbad en wastafel), 2 slaapkamers, woonkamer (veel lichtinval en kijkend op de Ermerweg), halfopen keuken (vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en soft-close laden), bijkeuken (voorzien van de wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie unit) en balkon (gelegen op het zuiden).
Huurvoorwaarden:
- Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning geldt de volgende inkomenseis:
Het bruto maandinkomen dient minimaal 3 keer (kale)maandhuur bruto te zijn, voor deze woning komt dat komt neer op € 3.360,00 per maand (bruto maandinkomen). Het eventuele inkomen van een partner mag voor 50% worden meegeteld;
- Op bovengenoemde inkomenseis zijn toeslagen, etc. uitgesloten als inkomen. Deze tellen derhalve niet mee in de berekening;
- Waarborgsom van toepassing (€ 1.160,00);
- Gunning eigenaar;
- Minimale huurtermijn 1 jaar;
- Aanvaarding in overleg;
- Kale huurprijs € 1.120,00 per maand;
- Servicekosten € 40,00 per maand;
- De huurprijs is exclusief gas en elektra;
- Een parkeerplaats is eventueel bij te huren (vraag ons naar de beschikbaarheid).
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 1.120,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 1.160
- Servicekosten € 40 per maand
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Inhoud 230 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klepel 456 in Emmen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 230.000 -
275.000
+4.6%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Klepel 456 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Klepel 456 in Emmen ligt tussen de 230.000 en 275.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Klepel 456.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Klepel 456 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Klepel 456 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klepel 456 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,51 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 1,29 km |
| Snelweg afrit | 5,56 km |
| Supermarkt | 0,11 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
8%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 361.387
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
