Minister Kanstraat 46 7811 GR Emmen

Gelegen aan de Minister Kanstraat in Emmen ligt deze prachtige eengezinswoning. Minister Kanstraat 46 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 319 m². De woning is gebouwd in 1936, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Minister Kanstraat 46 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 40 Emmen-Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.