In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoofdstraat 106 Emmen is

€ 142.000 - 165.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 9.000 meer

Hoofdstraat 106 7811 ET Emmen

29m²

985m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoofdstraat in Emmen ligt deze unieketussenwoning. Hoofdstraat 106 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 29 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 985 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hoofdstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 161.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hoofdstraat 106 is gelegen in de leuke buurt Wijk 40 Emmen-Centrum. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 29 m2
  • Perceeloppervlakte 985 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdstraat 106 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 985 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 142.000 – 165.000
Woningwaarde
+10.23%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
7310
Hypotheeksom € 153000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Emmen

OZB € 79,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 216,- / jaar
Totaal per jaar € 547,-
Geschatte belasting € 46 /mnd
WOZ Hoofdstraat 106

De WOZ-waarde van Hoofdstraat 106 is 48.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 73.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 68.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 106.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 400.632
  • Woningwaarde jaartrend +1.51%
  • Gezinnen met kinderen 10%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Emmen 0.58km - Treinstation
Emmen Zuid 4.95km - Treinstation
Nieuw Amsterdam 9.3km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Montessori 0.71km - School
Groen van Prinstererschool 1.14km - School
Openbare Basisschool Emmermeer 1.17km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Hoofdstraat 106 7811 ET Emmen

29m²

985m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdstraat 106 in Emmen ligt tussen de 142.000 en 165.000 euro. Deze waarde is 35.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoofdstraat 106? Bekijk het complete waarderapport.