7811 CD Emmen
Weerdingerstraat 361
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Weerdingerstraat in Emmen ligt dit unieke en riante appartement. Weerdingerstraat 361 heeft een woonoppervlakte van 249 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 139.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Weerdingerstraat 361 is gelegen in de leuke buurt Wijk 40 Emmen-Centrum. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.135.000 - 1.319.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2021
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 249 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Weerdingerstraat 361 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Weerdingerstraat 361 is 731.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 137% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weerdingerstraat en 44.6% lager dan de realistische woningwaarde van Weerdingerstraat 361.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Weerdingerstraat 361 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 250.000
Notaris Oos. 91
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Laan van de. 78
217 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 465.000
Laan van de. 6
144 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 575.000
Laan van de. 84
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 625.000
Klepel 354
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 185.000
Landschapla. 116
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
Westerstraat 17
182 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Weerdingers. 351
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Westerstraat 9
168 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 219.000
Landschapla. 98
113 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Emmen-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Emmen 0.88 km · Treinstation
-
Emmen Zuid 4.85 km · Treinstation
-
Nieuw Amsterdam 9.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 377.626
- Waardetrend afgelopen jaar +4.61%
- Gezinnen met kinderen 10%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Weerdingerstraat 361?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmen schatten we de waarde van Weerdingerstraat 361 nu tussen € 1.135.000 en € 1.319.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Emmen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Weerdingerstraat 361 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.