Woningwaarde van Westerstraat 23 Emmen is
€ 741.000 - 861.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 45.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 24 oktober 2023
Vraagprijs
€ 542.000Bod
Gelegen aan de Westerstraat in Emmen ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Westerstraat 23 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Westerstraat 23 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 40 Emmen-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Westerstraat 23 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerstraat en 32.5% lager dan de realistische woningwaarde van Westerstraat 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Westerstraat 23 in Emmen ligt tussen de 741.000 en 861.000 euro. Deze waarde is 109.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Westerstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Westerstraat 23? Bekijk het complete waarderapport.
