Pallasstraat 137
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Pallasstraat 137 – Emmeloord
Instapklare gezinswoning met vrij uitzicht, vier slaapkamers en energielabel C
In een rustige, kindvriendelijke woonwijk staat deze verzorgde tussenwoning uit 1972, gelegen in een autovrij hofje met veel groen en speelgelegenheden op loopafstand. De woning beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers, een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren en een aparte eetkamer aan de voorzijde.
Aan de achterzijde geniet je van vrij uitzicht over een groenstrook, terwijl de voortuin is voorzien van een ruime fietsenberging en een sfeervolle houten overkapping met vlonderterras. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing (2021) en is daardoor comfortabel én onderhoudsarm.
Ben je op zoek naar een betaalbare, snel aanvaardbare woning waar je zó in kunt? Dan is dit een ideale kans!
Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk?
• Lichte woonkamer met vrij uitzicht over groen en speeltuintje
• Vier slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik als waskamer
• Kunststof kozijnen en deuren met HR++ glas (2021)
• Verzorgde voor- en achtertuin
• Ruime fietsenberging en houten overkapping met vlonderterras
• Gehele begane grond voorzien van een lichte pvc-vloer
• Nette keuken en badkamer
• Kindvriendelijke wijk met veel groen en speelvoorzieningen
• Energielabel C
• Beschikbaar vanaf circa 1 juli 2026
Indeling
Begane grond
Entree met meterkast en toegang tot de lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin en vrij uitzicht over de groenvoorziening. Er is een rookkanaal aanwezig, wat de mogelijkheid biedt voor het plaatsen van een houtkachel.
Aan de voorzijde bevindt zich een aparte eetkamer. De halfopen keuken aan de voorzijde is netjes uitgevoerd en voorzien van onder- en bovenkasten, vaatwasser, magnetron en spoelbak. De grote 5-pits gaskookplaat met geïntegreerde oven is ter overname. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische trapkast.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers. Eén kamer is momenteel in gebruik als waskamer. De hoofdslaapkamer beschikt over op maat gemaakte inbouwkasten. De lichte, deels betegelde badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafel en tweede toilet.
Daarnaast is er een aparte kast met cv-ketel (Nefit, 2009) en witgoedaansluitingen, waardoor de waskamer eenvoudig weer als slaapkamer in gebruik kan worden genomen.
Buiten
De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een ruime achtertuin met terras, kunstgazon en beplanting. Dankzij de ligging in een autovrij hofje woon je hier heerlijk rustig, terwijl er voldoende parkeergelegenheid aanwezig is in de directe omgeving. In de voortuin bevindt zich tevens een houten overkapping met vlonderterras.
Kenmerken
• Bouwjaar: 1972
• Woningtype: tussenwoning
• Perceeloppervlak: 157 m²
• Woonoppervlak: 113,40 m²
• Externe bergruimte: 7,40 m²
• Inhoud: 377,94 m³
• Energielabel: C
Wonen in Emmeloord
Emmeloord vormt het levendige hart van de Noordoostpolder en biedt een uitgebreid voorzieningenaanbod, waaronder winkels, middelbare scholen, sportfaciliteiten, horeca, theater, bioscoop en medische voorzieningen. Voor ontspanning liggen het Emmelerbos, Schokland (Werelderfgoed), natuurpark Netl, recreatiegebied Wellerwaard en golfclub Emmeloord in de directe omgeving.
Dankzij de gunstige ligging nabij de A6 en N50 zijn steden als Amsterdam, Utrecht, Groningen en Leeuwarden binnen circa een uur bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad liggen op ongeveer een half uur rijden. Ook het centrale busstation biedt uitstekende verbindingen in alle richtingen.
Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne ligging van deze instapklare gezinswoning!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-05-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 285.000
-
13-05-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
03-03-2026 · Sloterwijk & Heinen MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Siriusstraat 9 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 319.000Winnend bod
-
Noorderkroon 29 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Saturnusstr. 168 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 267.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Pallasstraat 137 is 267.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pallasstraat en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Pallasstraat 137.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Emmeloord ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.23 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
- Dronten 19.03 km · Treinstation
- Kampen 25.81 km · Treinstation
- Kampen Zuid 27.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Pallasstraat 137 in Emmeloord ligt tussen de 302.000 en 337.000 euro. Deze waarde is 30.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pallasstraat. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pallasstraat 137? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.