Huispedia
113 m2 wonen
157 m2 perceel
6 kamers
C

Pallasstraat 137

113 m²
157 m²
6 kamers
C
8303 BL Emmeloord
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 285.000
€ 2.522/m²
Vraagprijs per m²
€ 302K – 337K
Huispedia Woningwaarde
1972
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Vraagprijs: € 285.000,- k.k.
Let op: dit betreft een richtprijs
Pallasstraat 137 – Emmeloord
Instapklare gezinswoning met vrij uitzicht, vier slaapkamers en energielabel C
In een rustige, kindvriendelijke woonwijk staat deze verzorgde tussenwoning uit 1972, gelegen in een autovrij hofje met veel groen en speelgelegenheden op loopafstand. De woning beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers, een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren en een aparte eetkamer aan de voorzijde.
Aan de achterzijde geniet je van vrij uitzicht over een groenstrook, terwijl de voortuin is voorzien van een ruime fietsenberging en een sfeervolle houten overkapping met vlonderterras. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing (2021) en is daardoor comfortabel én onderhoudsarm.
Ben je op zoek naar een betaalbare, snel aanvaardbare woning waar je zó in kunt? Dan is dit een ideale kans!
Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk?
• Lichte woonkamer met vrij uitzicht over groen en speeltuintje
• Vier slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik als waskamer
• Kunststof kozijnen en deuren met HR++ glas (2021)
• Verzorgde voor- en achtertuin
• Ruime fietsenberging en houten overkapping met vlonderterras
• Gehele begane grond voorzien van een lichte pvc-vloer
• Nette keuken en badkamer
• Kindvriendelijke wijk met veel groen en speelvoorzieningen
• Energielabel C
• Beschikbaar vanaf circa 1 juli 2026
Indeling
Begane grond
Entree met meterkast en toegang tot de lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin en vrij uitzicht over de groenvoorziening. Er is een rookkanaal aanwezig, wat de mogelijkheid biedt voor het plaatsen van een houtkachel.
Aan de voorzijde bevindt zich een aparte eetkamer. De halfopen keuken aan de voorzijde is netjes uitgevoerd en voorzien van onder- en bovenkasten, vaatwasser, magnetron en spoelbak. De grote 5-pits gaskookplaat met geïntegreerde oven is ter overname. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische trapkast.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers. Eén kamer is momenteel in gebruik als waskamer. De hoofdslaapkamer beschikt over op maat gemaakte inbouwkasten. De lichte, deels betegelde badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafel en tweede toilet.
Daarnaast is er een aparte kast met cv-ketel (Nefit, 2009) en witgoedaansluitingen, waardoor de waskamer eenvoudig weer als slaapkamer in gebruik kan worden genomen.
Buiten
De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een ruime achtertuin met terras, kunstgazon en beplanting. Dankzij de ligging in een autovrij hofje woon je hier heerlijk rustig, terwijl er voldoende parkeergelegenheid aanwezig is in de directe omgeving. In de voortuin bevindt zich tevens een houten overkapping met vlonderterras.
Kenmerken
• Bouwjaar: 1972
• Woningtype: tussenwoning
• Perceeloppervlak: 157 m²
• Woonoppervlak: 113,40 m²
• Externe bergruimte: 7,40 m²
• Inhoud: 377,94 m³
• Energielabel: C
Wonen in Emmeloord
Emmeloord vormt het levendige hart van de Noordoostpolder en biedt een uitgebreid voorzieningenaanbod, waaronder winkels, middelbare scholen, sportfaciliteiten, horeca, theater, bioscoop en medische voorzieningen. Voor ontspanning liggen het Emmelerbos, Schokland (Werelderfgoed), natuurpark Netl, recreatiegebied Wellerwaard en golfclub Emmeloord in de directe omgeving.
Dankzij de gunstige ligging nabij de A6 en N50 zijn steden als Amsterdam, Utrecht, Groningen en Leeuwarden binnen circa een uur bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad liggen op ongeveer een half uur rijden. Ook het centrale busstation biedt uitstekende verbindingen in alle richtingen.
Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne ligging van deze instapklare gezinswoning!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 302.000 - 337.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1972
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
157 m2
Inhoud
377 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 3110
Oppervlakte
157 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-05-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 285.000
  2. 13-05-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.

€ 302.000 – 337.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.823/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Siriusstraat 9 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod
  • Noorderkroon 29 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Saturnusstr. 168 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10630
€
Hypotheeksom € 319000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 268,-
Rioolheffing · bewoners € 198,-
Afvalheffing · bewoners € 408,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 115,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.349,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 267.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pallasstraat 137

De WOZ-waarde van Pallasstraat 137 is 267.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pallasstraat en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Pallasstraat 137.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Emmeloord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Emmeloord ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.23 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
  • Dronten 19.03 km · Treinstation
  • Kampen 25.81 km · Treinstation
  • Kampen Zuid 27.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pallasstraat 137 in Emmeloord ligt tussen de 302.000 en 337.000 euro. Deze waarde is 30.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pallasstraat. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pallasstraat 137? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.