logo Huispedia

Smeden 44

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Smeden 44 8301 XJ Emmeloord

Realistische woningwaarde € 241.000 - 257.000 Let op, perceel onbekend
Wonen 88 m2
Energie B

Gelegen in Emmeloord ligt deze fraaie woning aan de Smeden. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m2, is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel B.

Smeden 44 is gelegen in de buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Emmeloord, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1950
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Smeden 44 in Emmeloord

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 241.000 - 257.000
+11.57% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Smeden 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Smeden 44 in Emmeloord ligt tussen de 241.000 en 257.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Smeden 44.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Cornelis Dirkszstraat 19
Cornelis Di. 19 Emmeloord
80%
81 m² -7 m²
217 m² +217 m²
hoekwoning
€ 229.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zeeasterstraat 24
Zeeasterstr. 24 Emmeloord
80%
104 m² +16 m²
182 m² +182 m²
tussenwoning
€ 225.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Steenstraat 18
Steenstraat 18 Emmeloord
76%
99 m² +11 m²
155 m² +155 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Distelstraat 32
Distelstraat 32 Emmeloord
76%
99 m² +11 m²
202 m² +202 m²
tussenwoning
€ 249.500
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

12,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Noordoostpolder


Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordoostpolder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Smeden 44 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordoostpolder.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Smeden 44 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 19,65 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 0,33 km
Snelweg afrit 2,60 km
Supermarkt 0,58 km
Kinderopvang 0,48 km
Basisonderwijs 0,58 km
Voortgezetonderwijs 0,69 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

20%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 266.913

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+1.26%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Smeden 44.