Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Wuurde in Elst ligt deze karakteristieke eengezinswoning. De Wuurde 45 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 148 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
De Wuurde 45 is gelegen in de fijne buurt Elst-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Elst, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van De Wuurde 45 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wuurde en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Wuurde 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Wuurde 45 in Elst ligt tussen de 495.000 en 575.000 euro. Deze waarde is 24.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Wuurde. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Wuurde 45? Bekijk het complete waarderapport.
