Tollekamp 25 6662 TM Elst

128 m²
wonen
245 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 587.000 – 680.000
1988
Bouwjaar
€ 587.000 – 680.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tollekamp in Elst ligt deze unieke eengezinswoning. Tollekamp 25 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 1988, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Tollekamp 25 is gelegen in de leuke buurt Elst-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Elst, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Overige inpandige ruimte 20 m2
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 245 m2
  • Inhoud 478 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Open keuken
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (10m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Oppervlakte 20 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tollekamp 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 587.000 – 680.000
Woningwaarde
+4.44%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16910
Hypotheeksom € 633000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Overbetuwe

OZB € 514,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 91,- / jaar
Totaal per jaar € 862,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Tollekamp 25

De WOZ-waarde van Tollekamp 25 is 565.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 121.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tollekamp en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Tollekamp 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 504.150
  • Woningwaarde jaartrend +0.02%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Elst 2.8km - Treinstation
Arnhem Zuid 4.92km - Treinstation
Nijmegen-Lent 6.83km - Treinstation
Scholen
De Ark 0.66km - School
Basisschool Stap voor Stap 0.72km - School
RK BS 't Startblok 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tollekamp 25 in Elst ligt tussen de 587.000 en 680.000 euro. Deze waarde is 98.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tollekamp. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tollekamp 25? Bekijk het complete waarderapport.