In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Caro van Eijcklaan 39 Elst is

€ 698.000 - 811.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Caro van Eijcklaan 39 6662 LD Elst

169m²

314m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Caro van Eijcklaan in Elst ligt deze bijzondere en ruime woning. Caro van Eijcklaan 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 314 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Caro van Eijcklaan. Als we naar het perceel kijken is dit 14.6% groter dan het gemiddelde.

Caro van Eijcklaan 39 is gelegen in de fraaie buurt Elst-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Elst, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 169 m2
  • Perceeloppervlakte 314 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Caro van Eijcklaan 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 698.000 – 811.000
Woningwaarde
+8.11%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19330
Hypotheeksom € 754000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Overbetuwe

OZB € 550,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 91,- / jaar
Totaal per jaar € 898,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Caro van Eijcklaan 39

De WOZ-waarde van Caro van Eijcklaan 39 is 605.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 74.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Caro van Eijcklaan en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Caro van Eijcklaan 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 519.009
  • Woningwaarde jaartrend +4.28%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Elst 0.71km - Treinstation
Arnhem Zuid 4.61km - Treinstation
Nijmegen-Lent 5.72km - Treinstation
Scholen
RK BS Sunte Werfert 0.9km - School
Basisschool De Esdoorn 0.96km - School
RK BS De Elstar 1.46km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Caro van Eijcklaan 39 6662 LD Elst

169m²

314m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Caro van Eijcklaan 39 in Elst ligt tussen de 698.000 en 811.000 euro. Deze waarde is 49.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Caro van Eijcklaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Caro van Eijcklaan 39? Bekijk het complete waarderapport.