Gelegen aan de Zülpichhof in Elst ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Zülpichhof 46 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 161 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 331 m². De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Zülpichhof. Als we naar het perceel kijken is dit 4.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Zülpichhof 46 is gelegen in de gezellige buurt Elst-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Elst, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.