In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zülpichhof 28 Elst is

€ 662.000 - 769.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Zülpichhof 28 6662 CC Elst

167m²

309m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zülpichhof in Elst ligt deze prachtige en royale woning. Zülpichhof 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 309 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Zülpichhof. Als we naar het perceel kijken is dit 2.8% kleiner dan het gemiddelde.

Zülpichhof 28 is gelegen in de gezellige buurt Elst-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Elst, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 167 m2
  • Perceeloppervlakte 309 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zülpichhof 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 662.000 – 769.000
Woningwaarde
+3.13%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18570
Hypotheeksom € 716000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Overbetuwe

OZB € 514,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 91,- / jaar
Totaal per jaar € 862,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Zülpichhof 28

De WOZ-waarde van Zülpichhof 28 is 565.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zülpichhof en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zülpichhof 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 504.150
  • Woningwaarde jaartrend +0.02%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Elst 1.75km - Treinstation
Arnhem Zuid 4.32km - Treinstation
Nijmegen-Lent 6.55km - Treinstation
Scholen
Basisschool Stap voor Stap 0.36km - School
De Ark 0.41km - School
RK BS Sunte Werfert 0.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Zülpichhof 28 6662 CC Elst

167m²

309m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zülpichhof 28 in Elst ligt tussen de 662.000 en 769.000 euro. Deze waarde is 48.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zülpichhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zülpichhof 28? Bekijk het complete waarderapport.