6661 NR Elst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Valburgseweg in Elst ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Valburgseweg 135 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 263 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.130 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 739% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Elst, dan ben je hier aan het juiste adres. Valburgseweg 135 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Elst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Elst, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Valburgseweg 135 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Valburgseweg 135 is 1.020.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 83.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valburgseweg en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Valburgseweg 135.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Valburgseweg 135 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Reethsestra. 19-A
215 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.150.000
Reethsestra. 2-A
231 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 985.000
Reethsestra. 7
245 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.575.000
Snodenhoeks. 17
196 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 715.000
Eimerensedw. 13
309 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 1.095.000
Platenmaker. 6
296 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2024
verborgen aangeboden
Tobbenhofse. 8
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 899.000
1e Molenber. 7
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.050.000
Julianastra. 20
281 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.065.000
Dijkstraat 18
225 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elst schatten we de waarde van Valburgseweg 135 nu tussen € 1.251.000 en € 1.454.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Valburgseweg 135 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
