6661 LB Elst · Bijgewerkt op 1 september 2026
Homoetsestraat 16
500 m² wonen · 15.000 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1933
€ 2.125.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Homoetsestraat in Elst ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Homoetsestraat 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 500 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 15.000 m2. De woning is gebouwd in 1933, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 112.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Homoetsestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 158.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Buiten wonen in Elst, dan zit je hier goed. Homoetsestraat 16 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Elst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Elst, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Bergruimte
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Homoetsestraat 16 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 870.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Homoetsestraat 16 is 870.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Homoetsestraat en 62.1% lager dan de realistische woningwaarde van Homoetsestraat 16.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Homoetsestraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2024
€ 980.000
Noordhoekse. 5
306 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 1.275.000
Drielse Rij. 67
422 m² · 10 kamers
Verkocht · aug 2024
Verkoopprijs onbekend
Stationsstr. 58
401 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 1.250.000
Grote Molen. 131
451 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2023
Verkoopprijs onbekend
Leedjes 20
320 m² · 10 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 985.000
Reethsestra. 7
245 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 1.050.000
Julianastra. 20
281 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 975.000
Achterstraat 18
223 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 995.000
Wolfhoekses. 19
217 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2025
Verkoopprijs onbekend
Reethsestra. 19-A
215 m² · 9 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.53 km · 6 min. fietsen
- Snelweg afrit 1.92 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 2.91 km · 10 min. fietsen
- Basisonderwijs 3.07 km · 11 min. fietsen
- Zetten-Andelst 7.12 km · Treinstation
- Wolfheze 7.45 km · Treinstation
- Arnhem Zuid 7.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Homoetsestraat 16?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elst ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Homoetsestraat 16 op € 2.125.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Elst op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Homoetsestraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.