6661 KZ Elst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Heuveltje in Elst ligt deze karakteristieke en grote woning. Heuveltje 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 176 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.5% groter dan het gemiddelde.
Heuveltje 5 is gelegen in de fijne buurt Elst-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Elst, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heuveltje 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Heuveltje 5 is 935.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heuveltje en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Heuveltje 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heuveltje 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 780.000
Schubertstr. 18
193 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 625.000
Sneeuwvlok 17
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Juno 129
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 745.000
Vergezicht 34
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 685.000
Vergezicht 18
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 859.000
Haydnstraat 6
163 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 725.000
Sneeuwjacht 15
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 795.000
Sneeuwjacht 29
152 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 639.000
Dageraad 18
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 675.000
Regenboog 211
176 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elst schatten we de waarde van Heuveltje 5 nu tussen € 942.000 en € 1.095.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heuveltje 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
