6661 KZ Elst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Heuveltje in Elst ligt deze karakteristieke en grote woning. Heuveltje 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Heuveltje 10 is gelegen in de fijne buurt Elst-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Elst, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heuveltje 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Heuveltje 10 is 665.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heuveltje en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Heuveltje 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heuveltje 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 599.000
Heuveltje 8
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 585.000
Haydnstraat 37
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Mozartstraat 40
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 589.000
Griegstraat 21
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 498.000
Mozartstraat 104
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 625.000
Sneeuwvlok 17
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 429.000
Mozartstraat 76
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 425.000
De Helster 66
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 447.500
De Helster 64
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 439.500
Beethovenst. 11
153 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elst schatten we de waarde van Heuveltje 10 nu tussen € 700.000 en € 813.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heuveltje 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
