6661 CZ Elst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Chopinstraat in Elst ligt deze bijzondere woning. Chopinstraat 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 471 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Chopinstraat 26 is gelegen in de fraaie buurt Elst-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Elst, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Chopinstraat 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Chopinstraat 26 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 125.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Chopinstraat en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Chopinstraat 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Chopinstraat 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 430.000
Griend 19
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 400.000
Vriesenenk 70
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 645.000
Suze Groene. 2
141 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Rijksweg-No. 32
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 625.000
Sneeuwvlok 17
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 535.000
Vlasstee 6
145 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 645.000
Grote Molen. 71
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 735.000
Apollo 5
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Mozartstraat 40
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 398.000
Bartókstraa. 60
107 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elst schatten we de waarde van Chopinstraat 26 nu tussen € 575.000 en € 668.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Chopinstraat 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
