Gelegen aan de Wagnerstraat in Elst ligt deze uniekehoekwoning. Wagnerstraat 13 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 267 m². De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Wagnerstraat 13 is gelegen in de leuke buurt Elst-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Elst, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.