Rijksstraatweg 147-E 3921 AD Elst Ut
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.920) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.605/m²)
Op de bekendste hoek van Elst, precies aan de rotonde die het dorp samenbrengt, ontstaat iets bijzonders: De Negentien van Elst. Een kleinschalig en eigentijds appartementengebouw met 19 comfortabele koopappartementen. Hier combineert u het beste van twee werelden: wonen in het groen, met alle voorzieningen binnen handbereik én uitstekende bereikbaarheid via de A12 en A15.
Het gebouw vormt een krachtig geheel waarin verleden en toekomst samenkomen. De uitgesproken architectuur straalt karakter en kwaliteit uit: robuust van buiten, warm en licht van binnen. Zink, baksteen en ritme vormen de basis van de gevel, met strakke lijnen en zachte overgangen. Subtiele details zorgen voor een vanzelfsprekende elegantie.
De appartementen zijn ontworpen met oog voor comfort, ruimte en gebruiksgemak. Denk aan royale woonkamers met veel daglicht, een open keuken, één of twee slaapkamers, moderne badkamers en een inpandige berging. Sommige woningen beschikken bovendien over een beschut terras of loggia. Natuurlijk is het gebouw voorzien van een lift en een semi-overdekte parkeerkelder – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder zorgen.
Praktische informatie:
De realisatie van De Negentien van Elst is in handen van Bouwbedrijf De Vree en Sliepen B.V. uit Tiel, een betrouwbare partner met jarenlange ervaring. De bouw start naar verwachting in het 1e kwartaal van 2026 en de oplevering volgt in het 3e kwartaal van 2027.
Alle woningen worden gebouwd onder Woningborg-garantie, wat zekerheid biedt over de afbouw en een solide waarborg vormt voor uw investering. Bovendien worden de appartementen energiezuinig ontwikkeld, met een verwacht energielabel A+++ (afhankelijk van het type). Dat betekent comfortabel wonen met lagere energiekosten – goed voor u én voor het milieu.
Voor wie houdt van overzicht, licht en een praktische indeling. Appartement 3 (ca. 94 m²) biedt alles wat je zoekt op de begane grond: een slaapkamer, een open leefruimte en volop daglicht aan de oostzijde.
De woonkamer en keuken vormen één vloeiende ruimte. Ideaal voor samen eten, werken of ontspannen. De deur leidt naar een terras van ca. 34m², waar je de dag begint met de zon op je gezicht. Met een ruime badkamer, slaapkamer, apart toilet en een extra vrij in te delen ruimte is het comfort compleet.
Alles gelijkvloers, alles goed doordacht.
Kenmerken
- Vraagprijs € 462.500 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.920
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
-
- Energielabel A++
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Woonoppervlakte 94 m2
- Inhoud 244 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in woonwijk
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rijksstraatweg 147-E eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rijksstraatweg 147-E zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rhenen
De WOZ-waarde van Rijksstraatweg 147-E is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Elst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.71 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 1.1 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.21 km · 5 min. fietsen
-
Veenendaal West 5.78 km · Treinstation
-
Veenendaal Centrum 6.33 km · Treinstation
-
Rhenen 8.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 596.386
- Waardetrend afgelopen jaar +1.17%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rijksstraatweg 147-E in Elst Ut ligt tussen de 509.000 en 591.000 euro. Deze waarde is 11.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijksstraatweg. Met een vraagprijs van € 462.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijksstraatweg 147-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd