Schotkampweg 177, Elspeet
160 m²
3575 m² perceel
5 kamers
€ 995.000
Redelijke vraagprijs
Kempersweg 4 8075 PT Elspeet
€ 1.195.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.135.000 -
1.223.000
Wonen
310 m2
Perceel
3.465 m2
Kamers
12
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit soort pareltjes komen maar heel zelden te koop. Ontdek deze unieke kans om (dubbel) te wonen op een schitterende locatie met een fenomenaal uitzicht in alle rust en comfort. U woont hier letterlijk met uw gezicht naar de weilanden en met uw rug in de bossen. U bevindt zich hier in het buitengebied van Elspeet, vlakbij Landgoed Staverden. Deze VRIJSTAANDE WONING met DUBBELE BEWONING biedt alles wat u maar kunt wensen. Rust, ruimte en luxe en WELLNESS vindt u hier in een adembenemende omgeving. Het grote verwarmde buitenzwembad, de houtgestookte sauna en de heerlijke hottub zijn daar voorbeelden van. Doordat de woning in twee gedeeltes is gesplitst zijn er eigenlijk twee woningen ontstaan, waardoor het heel geschikt is om hier met familie te wonen of mantelzorg te verlenen. Beide woningen hebben energielabel A door de goede na-isolatie en het feit dat er in 2023 maar liefst 39 zonnepanelen zijn geplaatst. De gehele woning is gebouwd omstreeks 1954, maar is in de loop der jaren grotendeels gemoderniseerd en verbeterd op onder andere het gebied van duurzaamheid. De hoofdwoning is verdeeld over twee woonlagen. De begane grond is ruimtelijk ingedeeld met een riante woonkamer en aangebouwde woonkeuken met bijkeuken. Ook zijn de voorzieningen zoals een badkamer en twee slaapkamers gelijkvloers te vinden. Op de bovenverdieping zijn tevens drie slaapkamers en een extra badkamer. De aanleunwoning is tevens verdeeld in twee verdiepingen. Naast de woonkamer en woonkeuken zijn daar in totaal vijf slaapkamers, een hobbykamer en een badkamer gerealiseerd. De woning is op een heel royaal perceel gelegen van 3.465 m² met een scala aan mogelijkheden. Er zijn diverse bijgebouwen zoals een forse carport met ruimte voor 5 auto’s. Verder is er nog een houtopslag, een paardenstal met twee boxen, een (mobiele) stacaravan en een ruime schuur, welke verdeeld is in meerdere ruimtes. Het geheel wordt tekort gedaan om te beschrijven. Daarom bent u van harte uitgenodigd voor een bezichtiging van dit unieke object. Kijk alvast op de website kempersweg4.nl voor meer informatie.
BOUWKUNDIGE INFORMATIE
Hoofdwoning (NR. 4)
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1954. Het geheel is opgetrokken in steen met spouwmuren. Het dak is in 2009 compleet vernieuwd en bedekt middels dakpannen en voorzien van isolatie. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met grotendeels dubbele HR++ beglazing.
Aanleunwoning (NR 4-A)
De aanleunwoning is tevens opgetrokken in steen en is voorzien van spouwmuren. Ook dit dak is in 2009 geïsoleerd en is voorzien van nieuw dakpannen. Tevens zijn zowel de gevels als de vloeren na-geïsoleerd en in de woonkamer voorzien van vloerverwarming. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met vrijwel overal dubbele HR++ beglazing.
INDELING
Hoofdwoning (NR. 4)
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde treft u allereerst de hal met daar het toilet, de kelder, meterkast en toegang tot de andere vertrekken gelijkvloers. Vervolgens is er toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang tot de tuin. De woonkamer is voorzien van een PCV vloer. Tevens is er een airco-installatie aanwezig alsmede een houtkachel-opstelling. In het aangebouwde gedeelte treft u de woonkeuken met vloerverwarming. De keuken zelf is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang naar de aangebouwde veranda (aluminium) met een heerlijk privacyvol terras en daar tevens ook de hottub. Aangrenzend treft u nog een bijkeuken met daar de CV-installatie en een doorgang naar de aanleunwoning. Terug in de centrale hal is er toegang naar de twee slaapkamers, waarvan de ene aan de voorzijde van de woning is gesitueerd en de tweede in de voormalige garage is gesitueerd. Tenslotte is er nog een eenvoudige badkamer met douchegelegenheid en wastafel.
Verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken. In totaal zijn er op de verdieping drie slaapkamers, waarvan er twee aan de achterzijde zijn gelegen. De derde slaapkamer is aan de voorzijde te vinden. De badkamer is ingedeeld met een douche, dubbele vaste wastafel, een ligbad en toilet. Tevens is vanuit de overloop nog een ingebouwde infrarood sauna aanwezig. Vanaf de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder.
INDELING
Aanleunwoning (NR. 4-A)
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree aan de zijkant, komt u allereerst in de hal met een toiletruimte. Vervolgens is er toegang tot de woonkamer aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een airco-installatie en een houtkachelopstelling. De openslaande deuren vanuit de woonkamer brengen u op de aangebouwde veranda, een heerlijk ‘verlengstuk’ van de woonkamer met prachtig uitzicht aan de achterzijde over de tuin. Aangrenzend aan de woonkamer is de woonkeuken te vinden, met een nette en ruime keukenopstelling en inbouwapparatuur.
Verdieping:
Ruime overloop met ingebouwde kast, separaat toilet en toegang naar de totaal vijf slaapkamers. Tevens is er een nette en ruime badkamer met ligbad, vaste wastafel en een inloopdouche.
Overige informatie:
Tuin:
Rondom de woning is een ruime tuin, met diverse terrassen en zitjes waar u besloten en privacyvol van de locatie kunt genieten. Op het terrein zijn er meerdere uitgangen met directe ontsluiting naar de natuur. Voor de woning is er een bestraat terrein voor de carport. Het achterste gedeelte van het perceel is thans een weiland, met o.a. de zonnepanelen en een voetbalveld op het weiland wat voorheen een paardenbak was. Er zijn diverse stroompunten over het gehele terrein, alsmede diverse pulsen voor tuinberegening.
Voorzien van maar liefst 39 zonnepanelen, waardoor u aanzienlijk bespaart op energiekosten. De zonnepanelen zijn in 2023 geplaatst in het weiland en leveren elk 410 Wp met totaal vermogen van ca. 14.293 KWh.
Wellness faciliteiten:
Geniet van uw eigen privé zwembad en sauna, waar u kunt ontspannen en tot rust kunt komen na een lange dag.
Het zwembad is ca. 12 x 6 meter en voorzien van een elektrisch solardek, wat het zwembad verwarmt. Ca. 1.40 a 1.50 meter diep en mogelijkheid om het middels een cv-ketel te verwarmen.
Vlak naast het zwembad is er een bijgebouw met daarin een houtgestookte sauna met douchegelegenheid, wastafel en toilet.
Paardenstal:
Voor de paardenliefhebber is er een ruime stal aanwezig, ideaal voor het houden van uw eigen paarden. Het achterliggende stuk weiland is een voormalige paardenbak.
Stacaravan:
Op het perceel staat tevens een mobiele stacaravan, met woonkamer, eenvoudige keuken en twee slaapkamers.
Schuur:
Een deels open veldschuur naast het zwembad, met daarin een hondenkennel en houtopslag. Opgetrokken in hout en voorzien van golfplaten dakbedekking. Afmetingen ca. 11x4 m.
Carport:
Ruimte voor totaal 5 auto’s. In hout opgetrokken en voorzien van golfplaten dakbedekking en deels een hooizolder. Door de hoogte zijn er ook twee camperplekken in de carport.
Schuur:
In hout opgetrokken schuur, welke verdeeld is in vier ruimtes en voorzien van een golfplaten dakbedekking. Totale afmetingen ca. 13x5 m.
Omgeving:
Elspeet, een idyllisch dorpje in het hart van de Veluwe, staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en rust. De woning ligt in het buitengebied, vlakbij het historische Staverden, bekend om zijn kasteel en prachtige wandelroutes. Het is de kleinste stad van Nederlands, maar groots in natuurschoon en rust. Hier kunt u genieten van het beste van twee werelden: de serene natuur en de nabijheid van voorzieningen. Tegelijk woont u hier ook op korte afstand van Harderwijk en Apeldoorn.
Beleef het zelf
Bent u op zoek naar een luxe woning met alle denkbare voorzieningen en een unieke ligging? Kom dan deze woning in Elspeet bekijken en laat u verrassen door de mogelijkheden en de prachtige omgeving.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.195.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.855
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 310 m2
- Perceeloppervlakte 3465 m2
- Inhoud 1046 m3
Indeling
- Aantal kamers 12 kamers (9 slaapkamers)
- Aantal badkamers 4 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 2223m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kempersweg 4 in Elspeet
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.135.000 -
1.223.000
+6.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.195.000
€ 3.855/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kempersweg 4 in Elspeet ligt tussen de 1.135.000 en 1.223.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.195.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 8 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kempersweg 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Broeksteeg 25
Hulshorst
60%
261 m²
-49 m²
1440 m²
-2025 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kempersweg 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-06-2024
Te koop
€ 1.195.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
59,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nunspeet
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nunspeet. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kempersweg 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nunspeet.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kempersweg 4 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,77 km |
| Bushalte | 0,49 km |
| Centrum | 4,16 km |
| Snelweg afrit | 8,03 km |
| Supermarkt | 4,23 km |
| Kinderopvang | 3,46 km |
| Basisonderwijs | 3,73 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 791.936
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kempersweg 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kempersweg 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kempersweg 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kempersweg 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus