8075 AZ Elspeet · Bijgewerkt op 8 september 2026
Krommeweg 39
80 m² wonen · Bouwjaar 1998 · Energielabel B
Gewilde buurt: 67% verkocht boven de vraagprijs
€ 445.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Krommeweg in Elspeet ligt dit karakteristieke appartement. Krommeweg 39 heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Elspeet, dan is dit de buurt die je zoekt. Krommeweg 39 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Elspeet-Vierhouten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Elspeet, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 445.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1998
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 80 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Krommeweg 39 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nunspeet
De WOZ-waarde van Krommeweg 39 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 37% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krommeweg en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Krommeweg 39.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Krommeweg 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 325.000
Staverdense. 15-B
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 369.000
Houtersweg 74
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 339.000
Mackaystraat 22-B
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 315.000
Houtersweg 70
52 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 269.000
Houtersweg 40
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 259.000
Houtersweg 84
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 289.000
Houtersweg 86
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2023
Verkoopprijs onbekend
Bergakkerweg 28-G
78 m² · kamers
Verkocht
· dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Spoorlaan 14-P
89 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 439.500
Spoorlaan 14-D
83 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Elspeet-Vierhouten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.88 km · 11 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.93 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 1.63 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.11 km · 4 min. fietsen
-
Nunspeet 7.93 km · Treinstation
-
't Harde 17.71 km · Treinstation
-
Harderwijk 18.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 582.401
- Waardetrend afgelopen jaar -1.9%
- Gezinnen met kinderen 43%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Krommeweg 39?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elspeet ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Krommeweg 39 op € 445.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Elspeet op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Krommeweg 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.