Krommeweg 12, Elspeet
136 m²
591 m² perceel
5 kamers
€ 675.000
Redelijke vraagprijs
Krommeweg 25 8075 AZ Elspeet
€ 798.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 663.000 -
743.000
Wonen
122 m2
Perceel
677 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Droomt u altijd al van nieuwbouw, maar zit u niet te wachten op langlopende trajecten, onverwachte kosten of onzekerheid? Dan hebben wij echt een buitenkans voor u! Aan misschien wel één van de meest geliefde straten van Elspeet, op een super Veluwse locatie mogen wij u deze RECENT OPGELEVERDE VRIJSTAANDE NIEUWBOUWWONING aanbieden. De woning is gebouwd op een fraaie kavel van circa 677 m2 aan een weg waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt. U woont hier daardoor heerlijk rustig, nabij het dorp, maar toch heel landelijk met uitzicht over de weilanden en daarachter de bossen en de heide. De woning is gebouwd in 2023 en heeft door de rieten deken en de, (nog wit te stucen) buitengevels een ontzettend eigentijdse maar toch landelijke uitstraling. De woning is op en top geïsoleerd en voorzien van een lucht-/water warmtepomp, waardoor de energiekosten nagenoeg nihil zijn. De smaak gebonden afwerking zoals de keuken, badkamers en afwerking van de vloeren en wanden kunt u naar eigen wens nog uitvoeren, waardoor het volledig uw (t)huis wordt! Al het installatiewerk zoals elektra, verwarming, verlichtingspunten en de voorbereidingen voor het sanitair en wandafwerking zijn reeds aangebracht, waardoor het echt alleen nog de inrichting en afwerking betreft. Ook is het natuurlijk aan u om de tuin volledig naar eigen wens in te richten. Bent u een natuurliefhebber, houdt u van rust en/of wilt u levensloopbestendig wonen? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging! Kijk voor meer informatie over de woning op 25.nl
BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is opgeleverd in 2023. De woning is gebouwd middels houtskelet bouw met een stenen borstwering. Uiteraard is het geheel voorzien van spouwmuren met muurisolatie. Tevens zijn de vloeren en het dak geïsoleerd. Het rieten dak is uitgevoerd als schroefdak. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met HR++ beglazing. Voor de verwarming en het warm water is er een lucht-/water warmtepomp aanwezig.
INDELING
Begane grond:
De hal is aan de voorzijde van de woning gelegen met de voordeur aan de zijkant. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met een open keuken. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin. Tevens is vanuit daar de bijkeuken te bereiken met daarin de aansluitingen voor uw was-apparatuur. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin, de badkamer en de slaapkamer. De badkamer is voorzien van complete aansluitingen voor een douche, toilet en wastafel. De ruime slaapkamer is aan de achterzijde gelegen met openslaande deuren naar de tuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.
Verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop met slaapkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde heeft middels een deur toegang tot het platte dak, waar u een dakterras kunt maken. Op de verdieping is geen verwarming, echter indien gewenst kunt u hier vloerverwarming leggen of gebruik maken van panelen. Verder is er een aansluiting voor het aanbrengen van airconditioning. Tevens is er een tweede badkamer met aansluiting voor een toilet, wastafel en douche.
Tuin:
Voor, naast en aan de zijkant van de woning is de heerlijke, ruime tuin gelegen met aan de voorzijde weilanden en aan de achterzijde wat oude bomen. Echt landelijk wonen dus! De tuin moet nog volledig aangelegd worden, waardoor u dit naar eigen hand kunt doen.
Aanvullende informatie:
- Het stucwerk aan de buitenzijde van de woning zal nog voor rekening van verkoper worden uitgevoerd.
-Er zijn nog enkele stelposten, in overleg kan er gekozen worden om dit te laten vervallen of juist nog uit te laten voeren. (vensterbanken binnen, binnendeuren, trap, vloerverwarming bovenverdieping, deurbeslag)
-Plaatsen van keuken, sanitair, afwerking van wanden vloeren, inrichten tuin en infiltratiekratten zijn voor rekening van koper
-De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden
- De garantie is conform bouwbesluit.
Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 677 m²
Woonoppervlakte: 122 m²
Inhoud woning: 506 m³
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 798.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.541
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 677 m2
- Inhoud 506 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Krommeweg 25 in Elspeet
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 663.000 -
743.000
+5.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 798.000
€ 6.541/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Krommeweg 25 in Elspeet ligt tussen de 663.000 en 743.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 798.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Krommeweg 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Stakenbergw. 5
Elspeet
86%
133 m²
+11 m²
765 m²
+88 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Krommeweg 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-03-2024
Prijs verhoogd
€ 798.000
Door makelaar
26-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nunspeet
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nunspeet. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Krommeweg 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nunspeet.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Krommeweg 25 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,03 km |
| Bushalte | 0,81 km |
| Centrum | 1,27 km |
| Snelweg afrit | 7,03 km |
| Supermarkt | 1,68 km |
| Kinderopvang | 0,75 km |
| Basisonderwijs | 0,85 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 792.857
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Krommeweg 25.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Krommeweg 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Krommeweg 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Krommeweg 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus