8075 AV Elspeet
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Merelweg in Elspeet ligt deze vrijstaande en royale woonboerderij. Merelweg 48 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.860 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 170.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Elspeet, dan zit je hier goed. Merelweg 48 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Elspeet-Vierhouten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Elspeet, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Merelweg 48 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nunspeet
De WOZ-waarde van Merelweg 48 is 1.077.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 105.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merelweg en 6.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Merelweg 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Merelweg 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 987.500
Veenweg 52
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 1.450.000 k.k.
Heetkamp 16
195 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 975.000
Molenbergweg 51
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 625.000
Molenweg 27
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Oude Hof 36
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 950.000
Stakenbergw. 142
154 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 675.000
Stakenbergw. 30
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 525.000
Veenweg 56
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 1.095.000
Kleine Kolo. 151
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 1.350.000
Nunspeterweg 112-A
233 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elspeet schatten we de waarde van Merelweg 48 nu tussen € 933.000 en € 1.085.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Merelweg 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
