logo Huispedia

Past Max Leessensstraat 3

Verkocht
Verkocht

Past Max Leessensstraat 3 6181 PB Elsloo

€ 290.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 291.000 - 326.000
Wonen 123 m2
Perceel 430 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


In de kern van het dorp Meers, nabij uitgebreid voorzieningenpakket in Stein en Elsloo (scholen, bosgebied, winkels etc.) en uitvalswegen (o.a. A76 en A2) gesitueerd, mogen wij u deze twee-onder-een-kapwoning woning aanbieden. Een woning met o.a.: ca. 123 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van ca. 430m², een drietal slaapkamers, kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing. De woning is in 2020 gemoderniseerd en beschikt over een energielabel E.

INDELING:

Begane grond:
Deze woning is voorzien van een onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit en poort naar de achtertuin. Entree/ hal voorzien van meterkast, opgang naar de verdieping en toegang tot de living. De L-vormige woonkamer met parketvloer staat in directe verbinding met de openkeuken en voorziet van zowel een zit- en eetgedeelte. De woning is ook voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorkant, de dakkoepel en schuifpui in de keuken.

De moderne openkeuken is voorzien een airco, betonvloer en de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits inductie kookplaat, geïntegreerde afzuigkap combi-oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. De keuken staat in directe verbinding met de tuin middels een schuifpui die direct aansluit aan de overkapping. Als u even doorloopt komt u terecht in de gang die u toegang verschaft tot de badkamer, apart toilet en de wasruimte.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een tweepersoons wastafelmeubel. De moderne toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fontein.

Tuin:
De ruime tuin voorzien van een overkapping, borders, tuinhuis en een gazon. Meerdere mogelijkheden om bijvoorbeeld een garage te bouwen.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap komt u op de overloop met airco die toegang geeft tot 3 slaapkamers en de toiletruimte.
- Slaapkamer 1: ca. 14m²
- Slaapkamer 2: ca. 10m²
- Slaapkamer 3: ca. 10m²
Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en een nette laminaatvloer
De mooi afgewerkte toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een wastafel.

Kelder:
provisiekelder

Zolder:
Middels vlizotrap bereikbare zolder met veel bergruimte en standplaats cv-installatie (huur, 2021).

Leuk om te weten:
- Bouwjaar 1961 (conform BAG), ruim perceel: 430m² (conform kadaster);
- Woonoppervlakte ca. 123 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Gemoderniseerd in 2020;
- Modern sanitair en keuken;
- 3 ruime slaapkamers;
- 2 airco's;
- Riant tuin met mogelijkheden;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Huispedia of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!

Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Marco Hanssen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1961
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
  • Perceeloppervlakte 430 m2
  • Inhoud 467 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Past Max Leessensstraat 3 in Elsloo

Realistische vraagprijs feb 2024

€ 291.000 - 326.000
+3.86% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 290.000 € 2.358/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Past Max Leessensstraat 3 in Elsloo ligt tussen de 291.000 en 326.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 290.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Past Max Leessensstraat 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Keerend 73
Keerend 73 Stein
79%
134 m² +11 m²
410 m² -20 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 149.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
72%
110 m² -13 m²
353 m² -77 m²
vrijstaande woning
€ 265.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
71%
143 m² +20 m²
335 m² -95 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 269.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
71%
135 m² +12 m²
367 m² -63 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 299.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Past Max Leessensstraat 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
09-01-2024
Verkocht
€ 290.000
Lassoo Makelaars & Taxateurs
24-11-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar
21-02-2020
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Stein


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Stein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Past Max Leessensstraat 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Stein.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Past Max Leessensstraat 3 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,61 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 0,24 km
Snelweg afrit 2,54 km
Supermarkt 2,99 km
Kinderopvang 2,41 km
Basisonderwijs 2,41 km
Voortgezetonderwijs 4,29 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 341.981

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 512.557

+5.47%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.88%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Past Max Leessensstraat 3.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Past Max Leessensstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Past Max Leessensstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Past Max Leessensstraat 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus