Woningwaarde van Koelstraat 3 Ell is
€ 390.000 - 453.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 14 oktober 2022
Bod
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Koelstraat in Ell ligt deze karakteristieke woning. Koelstraat 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.267 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Koelstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 50.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Ell, dan is dit de buurt die je zoekt. Koelstraat 3 is gelegen in de fijne buurt Ell. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Ell, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 390.000 - 453.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1910
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 1267 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koelstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.267 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Koelstraat 3 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koelstraat en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Koelstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 390.130
- Woningwaarde jaartrend +1.63%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koelstraat 3 in Ell ligt tussen de 390.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 20.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koelstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Koelstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.