Langewijk 143 7916 VG Elim
Over deze woning
-
20 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.625) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.127/m²)
Wonen in het groen in alle rust en ruimte? Dit knusse boerderijtje (bouwjaar 1906) heeft het allemaal: tuin, terras, dierenverblijf, 6 paardenboxen met wasplaats en solarium, paddocks, weiland en een verlichte, gedraineerde rijbaan (20 x 40m) die tot -10 graden praktisch het gehele jaar te gebruiken is.
Het geheel staat op 7.850m2 eigen grond met rondom bossingels: een droomplek voor paardenliefhebbers, hobbyisten of iemand die van het buitenleven wil genieten. Op deze plek hoor je alleen de vogels fluiten!
De woning heeft maximale privacy; het ligt aan een doodlopend grindpad en heeft een volledig besloten tuin. Op korte afstand van Elim, Nieuwlande en De Krim met onder meer supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. In de omgeving van Hoogeveen en Coevorden met een uitgebreid winkelaanbod, NS-stations, ziekenhuis en scholen. De op- en afritten van de A37/A28 liggen binnen 10 minuten. En dichtbij Duitsland voor voordelige boodschappen en benzine.
Indeling woning:
Begane grond: Entree/hal met trap naar boven. Eenvoudige badkamer met wastafel en bad/douche. Halkast. Keuken en woonkamer met tuindeur naar het terras. Slaapkamer op begane grond en werkkamer.
Verdieping: Bergruimte, slaapkamer en grote bergruimte boven de woonkamer. De woning is eenvoudig ingericht, maar biedt veel potentie voor de liefhebber van ruimte, rust en groen!
De woning heeft een Cv-ketel (2021) en zonnepanelen (2021). In 2020 en 2021 zijn de volgende verbeteringen toegepast: overkapping van het nieuwe terras en entree, nieuwe tuindeur, ruim tuinhuis, betonnen vloer entree, bad, kunststof kantelramen boven en hekwerken.
Bijgebouwen:
Naast de woning staan een houten garage en schuurruimte. Daarnaast in een hoekopstelling het stallengebouw met zadelkamer, poetsplaats/solarium en ruimte voor hooi- en voeropslag. Voor het parkeren van trailer en auto’s is ruim voldoende plek. Voor de paarden zijn er meerdere weidepercelen. Achter de woning een stacaravan met entree, aangesloten op gas en water.
Het ruime perceel en de woning bieden veel ruimte voor verdere inrichting naar eigen smaak.
Kenmerken
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.625
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel D
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, gaskachel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 7850 m2
- Inhoud 368 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
- Tuin rondom
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Langewijk 143 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Langewijk 143 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 4 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Langewijk 143 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langewijk en 36.5% lager dan de realistische woningwaarde van Langewijk 143.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuwlande: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.61 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 1.91 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.81 km · 7 min. fietsen
-
Gramsbergen 10.96 km · Treinstation
-
Hardenberg 12.12 km · Treinstation
-
Coevorden 14.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 422.446
- Waardetrend afgelopen jaar +3.41%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Langewijk 143 in Elim ligt tussen de 482.000 en 560.000 euro. Deze waarde is 35.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Langewijk. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langewijk 143? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd