Huispedia
118 m2 wonen
438 m2 perceel
5 kamers
A

Giek 70

118 m²
438 m²
5 kamers
A
8081 NW Elburg
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 575.000
€ 4.873/m²
Vraagprijs per m²
€ 622K – 708K
Huispedia Woningwaarde
297 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan een rustige, kindvriendelijke straat in Elburg staat deze verrassende fraai gelegen twee-onder-kap met eigen oprit, aanpandige garage (recent voorzien van dubbele deur) en een uitzonderlijk diepe achtertuin. Een woning die comfort, licht en veelzijdigheid op een mooie manier combineert. Kenmerkend voor de woning is de goede staat van onderhoud!
Begane grond
Via de overdekte entree kom je altijd droog binnen – ideaal voor het stallen van fietsen of het neerzetten van spullen. De ruime hal verwelkomt je met veel natuurlijk licht dankzij het grote raam naast de voordeur. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet en de open trap naar boven.
De L-vormige woonkamer is speels ingedeeld met een charmante boog tussen het zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde zorgen vier hoge ramen voor een prachtige lichtinval. De palletkachel maakt het geheel extra sfeervol.
Aan de achterzijde vind je de landelijke keuken met granieten aanrechtblad, compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De grote raampartij en toegangsdeur verbinden binnen moeiteloos met buiten.
De royale tuinkamer aan de achterzijde vormt een heerlijke extra leefruimte die je een groot deel van het jaar kunt gebruiken. Dankzij de schuiframen over de gehele breedte zit je hier ook bij minder weer comfortabel. De bovenzijde van de tuinkamer is voorzien van zonnewering welke middels handbieding in te stellen is.
De aanpandige garage is toegankelijk via de dubbele deuren aan de voorzijde en een deur aan de achterzijde. In deze garage bevindt zich een toegangstrap tot de bergzolder.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over praktische inbouwkasten en veel lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde kijkt uit over de groene tuin. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken voor de ramen.
De recent vernieuwde badkamer is modern en stijlvol ingericht met een zwevend toilet, een ruime wastafel met meubel en een comfortabele inloopdouche.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een derde slaapkamer. Met het plaatsen van een dakkapel is het eenvoudig om hier een volwaardige, ruime slaapkamer te realiseren.
Tuin
De achtertuin is zonder twijfel één van de blikvangers van deze woning. Met zijn uitzonderlijke diepte biedt hij volop ruimte en privacy. Je vindt hier een grote vijver, een moestuin en meerdere sfeervolle zitplekken. De tuin is fraai aangelegd, rijk beplant en uitstekend onderhouden.
Halverwege de tuin staat een deels geïsoleerd tuinhuis, momenteel ingericht als extra tuinkamer. De tuinkamer is voorzien van openslaande deuren, koud water, inbouwspots en een gevelgaskachel. Deze ruimte is veelzijdig en kan ook perfect dienen als gastenverblijf, hobbyruimte of thuiskantoor. De tuin is ook bereikbaar via een achterom.
Bijzonderheden
- Energielabel A
- Glasvezel
- Zeer diepe en fraai aangelegde achtertuin
- Volledig geïsoleerd tuinhuis (voorheen in gebruik als praktijkruimte)
- Eigen oprijlaan en aanpandige garage
- Extra bergzolder aanwezig
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt
- Aanvaarding in overleg
- Achtergelegen perceel (de moestuin) a ca 125m2 is thans in bruikleen van gemeente Elburg (verzoek tot koop is gedaan en is verplicht)
De getoonde vraagprijs betreft de 'bieden-vanaf-prijs'.
Kortom:een comfortabele en veelzijdige woning met veel leefruimte, zowel binnen als buiten – ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 622.000 - 708.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1990
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Perceeloppervlakte
438 m2
Inhoud
586 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
297 m2
Balkon / terras
23 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 575.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.

€ 622.000 – 708.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.627/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pluutstraat 166 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Pluutstraat 144 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Pluutstraat 132 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17530
€
Hypotheeksom € 664000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 478,-
Rioolheffing · bewoners € 250,-
Afvalheffing · bewoners € 278,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 110,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.444,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 535.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Giek 70

De WOZ-waarde van Giek 70 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 83.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Giek en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Giek 70.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Elburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.66 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.72 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • 't Harde 6.08 km · Treinstation
  • Kampen Zuid 10.72 km · Treinstation
  • Nunspeet 12.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Giek 70 in Elburg ligt tussen de 622.000 en 708.000 euro. Deze waarde is 66.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Giek. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Giek 70? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.